Binalarda bulunan bağımsız bölümlerin sayısı 40 dan fazla olan kaloriferli veya kalorifersiz apartmanlar için kapıcı dairesi yapılması gereklidir.
Katı yakıt dışındaki diğer ısıtma sistemleri kullanılan apartmanlar için, bağımsız bölüm sayısının 60 dan fazla olması durumunda kapıcı dairesi zorunludur.
Ayrıca apartman kapıcı daireleri, en az brüt 50 m2’ dir. Apartman dışında tertiplenen kapıcı daireleri en fazla brüt 40 m2 olmalıdır.
