Apartman yönetim planı, bütün kat maliklerini ilgilendiren ve hazırlanması zorunlu olan bir sözleşmedir. Bir bina henüz inşaat aşamasındayken yönetim planı hazırlanır ve tapuya verilir. Yönetim planlarındaki tüm hükümler apartman ve site yönetim tarzını ve yaşam şekline yön verir. Bir nevi ana kurallar çerçevesindedir
Kat maliklerinin uymakla yükümlü olduğu kurallar, ortak alanların kullanımı, dükkan önlerinin kullanı, evcil hayvan beslenmesi,
aidatların tespiti, yönetici seçimi, otoparkın kullanımı, gibi bir çok binayı ilgilendiren konu yönetim planında yer almaktadır.
Yönetim planı tüm kat maliklerinin, 4/5 çoğunluk kararı ile değişir.
Yönetim planında yer almayan her durumlarda Kat Mülkiyeti Kanunundaki maddeler uygulanır.
