Kat malikinin kiracısına vekalet vermesi halinde kiracılar apartman yöneticisi olarak seçilebiliyor. Ancak kiracılar apartman denetçisi olamıyor.
Binalarda bulunan bağımsız bölümlerin sayısı 40 dan fazla olan kaloriferli veya kalorifersiz apartmanlar için kapıcı dairesi yapılması gereklidir. Katı yakıt dışındaki diğer ısıtma sistemleri kullanılan…
Yönetici toplantı zamanını, 15 gün önceden tüm kat maliklerinin bilgisi olacak şekilde tebliğ etmelidir. Yönetici toplantı zamanını tebliğ ederken, birinci toplantıda yeter sayısının sağlanmaması durumunda,…
Apartman veya bina yöneticisi , kiracıya hesap vermek zorunda değildir. Yönetici Kat malikleri kuruluna veya apartman denetçisine hesap vermekle yükümlüdür.
Apartman ve sitelerdeki yöneticinin veya yönetim kurulunun işlemlerini denetler, hesaplarını inceler, yapılan harcamaların yasa ve yönetim planına uygun olup olmadığı ile, bina aktif pasif durumlarını…
Kat Mülkiyeti Kanunu 39 uncu maddesine göre, kat maliklerinin yarısı isterse, bunların arsa payları ne olursa olsun yönetim planında yazılı zamanlar dışında da apartman hesaplarının…
Çatı katının yapılması veya tam kata çevrilmesi için, tüm kat maliklerinin yani, tüm ev sahiplerinin oy birliği kararı alması zorunludur.
Binalarda bulunan kat maliklerinin , sayı ve arsa payı çoğunluğu kararı yeterli olacaktır.
Kat mülkiyeti Kanunu 20 inci maddesine göre, kiracı ile kat malikini müştereken ve müteselsilen sorumlu tutuluyor. Kiracının ödemediği aidatlardan kat maliki (daire sahibi) aynen sorumlu…
